馬化騰香港豪宅升值快年租值逾千萬李澤楷馬雲亦不示弱
科網大擘近年來幾乎個個都晉身成為股壇新貴和首富，但原來他們買樓置產的眼光，比起傳統地產大亨也毫不遜色。根據蘋果日報引述香港差餉估計署最新公布的統計，香港主要十大超級豪宅中，港島大浪灣道三間豪宅租值升幅最突出。騰訊主席馬化騰的大浪灣道豪宅，租值升至1245萬元（港幣，下同），每季單是付差餉稅（政府從房地產徵收的稅項），就要15.56萬元。
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報道指，十大超級豪宅租值，以租值金額計算，上市公司絲寶國際集團董事長梁亮勝的淺水灣道89號大屋，仍位居首位，2019至20年度租值估算達1349.4萬元。租值金額僅次梁亮勝的，為馬化騰位於大浪灣道13號的大屋，新一年度租值升至1245萬元，相比去年升幅5.06%。若以租值5%作為差餉徵收水平，馬化騰大屋每季單是付差餉已達15.56萬元。
現年38歲的馬化騰，根據報道，以個人名義斥資4.8億元向已故船王趙從衍後人趙世光（何莉莉夫婿）購入大浪灣道13號，4年前重建成馬蹄形狀的大屋。過往充滿英資背景的大浪灣道，近年隨着中資巨商賈進駐，超級豪宅亦逐步“染紅”。馬化騰購入大屋至今十年，市場估計大屋至少升值5倍，保守估計市值約30億元。
至於香港“本地姜”李澤楷，與馬化騰堪稱鄰居，他所持有的大浪灣道12號“木屋”，正正鄰近馬化騰大屋。李澤楷大宅最新租值595.556萬元，按年升5.3%，膺十大超級豪宅租值升幅榜首。同樣居住大浪灣道22號的吳光正（九龍倉集團主席），大宅過去幾年未見大變，最新租值542.16萬元，租值按年升4.63%。
報道又指，另一科網巨頭馬雲，他持有的中半山地利根德里Branksome Crest頂層複式，年度租值由17至18年度487.44萬元，上升去年511.92萬元，最新租值升至527.28萬元，升幅3%。至於，其餘富豪如恆大許家印的山頂布力徑10號洋房，及新世界集團主席鄭家純的淺水灣道12號租值維持不變。
香港知名富豪大宅，租值升幅普遍介乎2%至3%左右，部份甚至不變。華人首富兼已宣布退休的李嘉誠深水灣道大宅，最新租值963.6萬元，較去度936.6萬元升2.8%。