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中國/房市

8月中國新房價格漲幅勁升 專家稱應遏制泡沫

在環比漲幅連續三個月“踩剎車”後,中國70個大中城市房價8月再次加速上漲。近九成城市房價環比上漲,也讓70城市房價再現普漲勢頭。路透社根據中國國家統計局周一公布數據測算,8月70個大中城市新建住宅銷售價格同比升9.2%,連續第11個月上漲且漲幅擴大。

北京一座房產建築工地
北京一座房產建築工地 路透社照片
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從環比看,8月新建住宅銷售價格較上月上漲1.5%,連續16個月上漲,漲幅較前月進一步擴大。

統計局數據顯示,重點城市中,北京與上海8月新建住宅銷售價格指數同比分別上漲23.5%和31.2%,深圳則同比上漲36.8%。

與此同時,《華爾街日報》按照中國國家統計局發布的數據所做的計算,8月份70個城市新建商品住宅平均價格同比上漲7.5%,高於7月份6.3%的同比漲幅。在環比基礎上,8月新房平均價格上漲1.3%,7月為上漲0.7%。

該報還指,8月份,由私營領域開發商建造的新房(不包括保障性住房)價格在70個城市中有62個同比上漲,7月份為58個。8月份,70個城市中有64個的新房價格環比上漲,7月為51個。

北京、上海、深圳等大城市房價領漲,8月份同比漲幅分別為25.8%、37.8%和37.3%。

中國領導人已承認房價出現泡沫式增長。中國央行首席經濟學家馬駿9月份在接受《第一財經》採訪時稱,應抑制房地產市場泡沫,抑制過度資本流入房地產行業。

南京、蘇州等中國大型城市最近已提高購房首付要求並收緊其他購房規則,試圖遏制房價飆升。房價漲勢已經蔓延到無錫、珠海和崑山等非一線城市。

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