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中國

京廣等4市提高購買住房限制

media 中國空置居住樓房佔地面積大 中文網絡照片 DR

為控制樓價而推動的第二輪住房限購令逐步加強,除北京已預告今(18日)天起加強限制購房資格外,廣州、石家莊和鄭州昨晚深夜突然宣布,今天起提高買樓條件。令這一輪由去年夏天開始的住房限購令城市增加到至少22個。

根據人大最新通過的政府工作報告,就住房問題,今年是既要去庫存,也要穩房價,各市要防止房價過快上漲,包括增加土地供應和透過金融財稅的措訪作出調控。

北京今天起便透過提高借貸難度來進一步加強限購令,把第二套房的首付比例提高到60%,而原來最高可達30年的貸款期限則降至25年。

廣州方面,除原來限制不變外,本市戶籍的單身成年人,限購一套住房。非本市戶籍的,須提供連續五年的納稅證明,而非原來的三年;且限購一套住房,不得通過補繳購買住房。

鄭州的新例更訂明,以補繳方式購房的,從今天起的社會保險證明交稅憑證將不能計算在內。至於石家莊,則透過提高公積金和商業貸款首付比例來限制。

新一輪限購令開始後,個別城市的樓價有所下跌,例如蘇州在去年10月8日推出限購令後,當地房價在四天內每平方米下跌9000元人民幣。
 

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