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上海巨鹿路歷史建築被拆事件業主被重罰

上海巨鹿路歷史建築被拆事件業主被重罰
 
位於巨鹿路868號的"優秀歷史建築"標示牌上顯示,巨鹿路868—892號的12幢英式花園住宅,為1930年建造 網絡圖片

今天(6月23日),上海官方宣布對歷史保護建築巨鹿路888號被違法拆除事件做出問責處分,當事人王某被罰款人民幣3050萬元,責令其在10個月內恢復建築原狀。同時,靜安區的相關政府責任部門及10名責任人員被問責。

據官方的說法,這一處分是根據按照《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》做出的,靜安區房管局責令違法行為人王某在10個月內恢復建築原狀,處以該優秀歷史建築重置價5倍的罰款,計人民幣3050萬元。

此外, 靜安區房管局、靜安寺街道2個責任單位及10名責任官員被處以降級、撤職、記過等處分,此次破壞事件的設計、施工、清運、監理環節均有相關單位和個人受處罰。

此外, 靜安區房管局、靜安寺街道2個責任單位及10名責任官員被處以降級、撤職、記過等處分,此次破壞事件的設計、施工、清運、監理環節均有相關單位和個人受處罰。

巨鹿路888號是一棟市價近億元的洋房,2015年年初,上海一家房地產中介曾宣布,這幢317平方米的老洋房以8380萬元成交易主,摺合單價26.48萬元,成為當年滬上的單價樓王。

巨鹿路888號處於上海浦西的歷史風貌保護區內,1999年被上海市政府列為上海優秀歷史建築,位於巨鹿路868號的"優秀歷史建築"標示牌上顯示,巨鹿路868 892號的12幢英式花園住宅,為1930年建造,是匈牙利建築師鄔達克設計的萬國儲蓄會22棟住宅之一,至今已有87年歷史。

業主買下之後,卻將其拆除重建。2016年10月,業主方開始搭建腳手架,今年3月開始動工,今年四五月開始對老房進行拆除。6月6日,靜安區相關部門向業主出具了書面停工整改通知書。

6月9日晚,業主的母親王女士對上海電視台記者表示:“當時買下它,就是因為喜歡它的樣子。”王女士承認:“我也簽了承諾書和告知書,知道不能擅自改動建築外部立面、內部空間及其裝飾。”

靜安區官方6月8日發布的情況說明稱:今年3月31日,“12345”市民熱線接報稱該處有違搭。靜安寺街道城管中隊獲悉後上門查勘,當時房屋並未遭到破壞,也無違搭。5月18日,區房管局收到電話投訴,次日即上門調查,並發現房屋內部結構被拆除,隨即要求立即停工,但施工方拒不配合。

對此,王女士解釋:“當時裝修時,施工隊告訴我們,建築老化了,牆體傾斜了,我們住在裡面不安全,所以就讓設計師出方案裝修。”

上海市委書記韓正在當地媒體曝光該事件的第二天即6月8日出現在了靜安區,並就歷史建築與風貌區的保護工作做出指示,官方媒體做了報道。

上海媒體報道說,韓正強調,嚴格歷史風貌保護,城市管理處處要像繡花一樣精細。要不斷探索完善符合超大城市中心城區定位的管理體制機制,這可能也是靜安區官方如此高調處理此事的原因。

目前,靜安區政府的表態,對這一建築要全力搶修,恢復原樣。已由富有修繕歷史建築經驗的企業接受委託,開展原始圖紙調取、房屋恢復必要性和可行性的專家論證、收集和追尋原有建材等工作。下一步,將在市有關部門和專家的繼續指導下,制定和完善恢復方案,開展恢復原狀的工作。

事實上,巨鹿路888號現場只剩下一些殘垣斷壁、木結構、零星磚塊,復原工作的難度很大。即使能夠復原,也有不少專家認為,復建對已經消失的建築本體來說是沒有意義的,因為原來建築的價值已經消失了,不可逆、不可再生。

上海媒體《新民周刊》採訪了許多建築專業人士,他們認為由於巨鹿路888號原本是磚混結構,  原建築不存在修繕、修復的可能性。拆了就是拆了。

對此,上海建築學者婁承浩認為,復建後只會是假古董。他建議,違建拆除後,可以留作空地、綠化等,以警示後人。如果想要“恢復原貌”,也必須要有專家論證,並且,絕非恢復原貌,這是在造一個“假古董”。

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