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2018年1月18日第二次播音(一小時) 北京時間19:00-20:00
 
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破解香港房屋死結,呼喚新加坡模式

破解香港房屋死結,呼喚新加坡模式
 

亞洲週刊最新一期的封面專題是:破解香港房屋死結,呼喚新加坡模式。香港回歸二十周年,房屋問題是重中之重,二十萬人需居住在環境惡劣的「劏房」,成為香港之恥。要解開香港房屋死結,須參考新加坡模式:將房屋市場畫分為公營「組屋」與私營房屋「雙軌」,組屋限公民購買,價格低廉,並可用公積金存款購買,人人可負擔,塑造民眾歸屬感。要實踐「居住正義」,新任特首林鄭月娥需有強大企圖心與執行力。

香港房地產價格飆升引發了不少問題,但有哪些人是受益者呢?

香港房地產價格在過去幾年一路攀升,更第七度登上全球最難置產城市排行榜首位。據差餉物業估價署數據顯示,零八年至今香港私人樓宇平均售價的增幅超過一倍。在房價高至大學生二十年不吃不喝才能買到之際,估計香港有約一半人口,也就是三百萬人左右是「有屋者」,享受樓價飆升的巨大利益與快樂。另下,房地產商和香港政府也是香港高房貣政策下的既得利益者。

香港政府從高房價政策下獲得哪些好處呢?

香港政府主要收入來源都是與地產有關,根據政府資料,二零一五至二零一六年賣地的收入有六百零九億港元,佔整體收入百分之十三點五。另外,六百二十七億港元的印花稅收入,也有相當大部分來自地產交易。因此,總計政府收入超過兩成來自地產。估計本年度賣地收益更高達逾千億港元。佔整體收入最大的是利得稅(公司繳交的稅項),政府雖然沒有公布繳交最多利得稅的公司,但估計肯定是香港幾個大地產商。

新加坡的房屋政策為什麼能夠如此成功?

推行超過半世紀的組屋政策,是新加坡政府一大德政,在解決人民居住正義的問題上,成為世界政府管理學的重要範例。新加坡八成以上國民居於擁有產權的組屋,成為穩定社會的重要政策。組屋由政府本身主導,可以在價格方面較謹慎地將民眾的支付能力納入考慮。因為不以利潤主導,新加坡公共房屋的興建也可以根據民眾收入,制定長時間的還款辦法。

除了封面專題外,本期亞洲週刊還有哪些其他重要內容嗎?

本期亞洲週刊還報道:最近與中華民國(台灣)斷交而與中國建交的巴拿馬,現有二十萬華人居住。早在一百七十三年前,已有華人踏上巴拿馬土地。華人在兩洋鐵路和巴拿馬運河的建設中奉獻血汗和生命,歷經歧視,曾被迫改名換姓、資產被沒收,至今巴拿馬總統仍未道歉。

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    亞洲週刊最新一期的封面專題是:你不知道的耶路撒冷,以色列與中國關係紅火。美國總統特朗普承認耶路撒冷為以色列首都,激怒全球穆斯林,也使耶路撒冷再次成為全球焦點。在中國推進「一帶一路」倡議和「雙創戰略」的大背景下,中國與以色列之間的「聯繫」正日益緊密。中國港灣工程公司正在阿什杜德港口附近興建新港口,上海國際港務集團則奪得海法計畫興建的私營深水港二十五年經營權。在中國投資圈裡,「以色列熱」成為一個新現象。

  • 揭開泰國共產黨秘密 專訪泰共總書記維猜

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    亞洲周刊深入泰國東北山區泰國共產黨的中央根據地,揭開泰共神秘面紗。

  • 馬來西亞首富郭鶴年自剖心路揭政商秘辛

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    亞洲周刊最新一期的封面專題是什麼?  

  • 文化中華永恆旗手 余光中影響全球華人文壇

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    亞洲周刊最新一期重點報道文化中華永恆旗手,影響全球華人文壇余光中先生。

  • 2017風雲人物-機器人,強化深度學習

    2017風雲人物-機器人,強化深度學習

    亞洲周刊最新一期的封面專題是:2017風雲人物-機器人,強化深度學習。亞洲周刊選出機器人為二零一七年度風雲人物,因為機器人的發展在今年出現大飛躍,可以強化深度學習,每天都更聰明。

  • 中國知識網紅現象 掀起終身學習狂潮

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    中國知識網紅現象,掀起終身學習狂潮。中國「知識網紅」羅振宇舉行跨年演講,超過一萬人購票聆聽。

  • 越南新娘中華傳奇,情牽台海兩岸與大馬

    越南新娘中華傳奇,情牽台海兩岸與大馬

    亞洲週刊最新一期的封面專題是什麽?

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