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中法往來

中國基金繞過先買權 購法國900頃農田惹抱怨

法國中部Allier省的大約900公頃農田被中國投資者買走,繞過了法國的優先購買權,引發抱怨情緒。

法國南部一處橄欖地
法國南部一處橄欖地 圖:路透 - Eric Gaillard
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這已經不是該投資方第一次惹爭議了。法國農業用地交易管理機構主席表示,這次土地的購得方和兩年前購得Indre地區1700公頃土地的是同一群人,他們這次又用的是兩年前的方法,繞過了法國農業用地交易管理機構的先買權。這900公頃土地是小麥和玉米種植地。

法國的獨有體系允許農業用地交易管理機構擁有先買權,尤其是在涉及農業資源轉讓的情況下,以保護法國一向重視的家庭農業系統。

但總部位於香港的一家基金通過法律途徑避開了管理機構的先買權,管理機構表示甚至都不知道土地已經被收購。這次倒是收到了通知,因為今年年初修改版的法律將知會該管理機構變為強制性措施。但該管理機構還是束手無策,因為法國前總統奧朗德政府通過的一項有關獨攬囤積農用土地的法律在今年三月被憲法委員會宣布失去部分效力。該管理機構表示,有關獨攬囤積農用土地的法律知識讓它在有人購買全部股份的時候才可介入,而這家中國基金只買走了98%的股份,因此無法動用自己的先買權。該機構認為,系統中存在着漏洞,如果不把洞填好,類似事件還會繼續發生。2016年間,15-20%的法國農業用地被非該機構的其他方購得,而十年前這一數字還是零。

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