中資去年投資美國房地產銳減55%

據美國房地產諮詢公司高緯環球地產(Cushman & Wakefield)公布的報告，由於中國政府加強資本管控，中資在美進行商業地產的投資去年斷崖式下跌，銳減55%。

中資投資美國地產的規模下降 網絡

這分名為《中國在美投資觀察》(China-US Inbound Investment Capital Watch)的報告提供的數據顯示，2016年中資在美進行的商業房地產投資規模高達162億美元，去年下降為73億元。在全美各大城市中，中資投資洛杉磯地產的規模下降最大，為67%，其次是紐約市下降54%，第三是芝加哥，下降20%。

報告顯示，上述三大城市加上舊金山和西雅圖，佔去年中資在美投資額度的三分之二。中國投資的斷崖式下跌，使得中國讓出在美投資最多國家的寶座，加拿大重回第一位，新加坡位列第二。

此前頻頻在美進行大手筆併購的安邦、華信和萬達，遭到中國政府嚴加管控。2014年，安邦以19億5000萬元從希爾頓酒店集團(Hilton Hotel Group)手中購得紐約華爾道夫酒店，又在2016年以65億元的天價從黑石集團(Blackstone)手中購得戰略酒店及度假村(Strategic Hotels and Resorts)。但今年2月，安邦董事長吳小暉被起訴後，安邦旗下資產轉由中國政府控制。《華爾街日報》報導，中國保監會目前已計畫折價出售安邦旗下在美酒店產業，包括華爾道夫酒店。

報告認為，在美投資的中國企業近來對國內的政治壓力尤其敏感，紛紛脫手在美資產。中國最大的民營能源企業華信董事長葉簡明被帶走調查，根據《彭博信息》報導，該公司目前準備出售全部國際地產，總價值約32億元，其中包括紐約曼哈頓一大道特朗普大廈78層的一間共有公寓。此前，萬達已經先行一步，截至去年7月脫手了94億元美國地產。