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中國

萬達420億投資中國西部 120億搞延安紅色旅遊

media 萬達董事長王健林等參加與延安市簽約儀式資料圖片 DR網絡圖片

綜合多方消息顯示,中國萬達董事長王健林自今年9月以來忙於與地方政府官員會面,在11月8日和12月13日這35天的時間內,兩座萬達城相繼簽約,分別將落戶中國西部的蘭州和延安。這兩個項目總投資分別為300億元、120億元,合計420億元。其中延安萬達項目將突出紅色文化主題旅遊。

延安市政府在12月13日正式與萬達集團於北京簽約,雙方同意共同打造紅色主題文化旅遊項目  延安萬達城,意在創造“紅色主題旅遊新品牌”。簽約儀式當天得到了延安市委書記徐新榮和萬達董事長王健林的出席。作為上世紀中共紅軍長征的落腳地,延安被視為“全國愛國主義、革命傳統和延安精神三大教育基地”,其紅色主題文化特點鮮明。據稱,這一造價不菲的延安萬達城項目將突出紅色文化主題,位於延安高新區,可遠眺寶塔山。項目佔地約1900畝,項目總投資120億元,其中文旅投資約40億元,包括“愛國主義教育、旅遊度假、非物質文化遺產展示體驗”等目標於一體,內容包括紅色主題街區、紅色主題室內樂園、紅色主題劇場、度假酒店群等。報道稱,延安萬達城在建築上會採用延安革命時期建築特點,設置革命文化、軍事娛樂、傳統非遺、激情歲月4個主題街區,以及5個代表延安不同時期紅色主題的廣場。

在建成後,它還會採用全中國首創的高科技和紅色文化結合,設計4個室內主題樂園和演藝劇場。延安萬達城同時會引入超過50項陝西非物質文化遺產,集中當地特色的手工藝、美食、表演等內容。據悉,該項目計畫2019年一季度開工、 2021年上半年開業,將會作為延安慶祝中共建黨100周年的獻禮工程。萬達在過去幾年中的經歷可謂多有波折,在經歷了2015年前後的中國企業巨額海外收購潮後,萬達在去年傳出了與融創、富力簽署文旅項目、酒店資產轉讓協議,價值達到670億元的消息。雖然,王健林稱這是他口中萬達“去地產化”的重要一步,但也有人對萬達目前的經濟效益狀況提出擔憂。分析人士指出,萬達已出售大部分文旅及酒店資產,在缺乏住宅銷售支撐的情況下,上市融資的需求較為迫切。如果短期內不能上市,萬達將會繼續被迫收縮戰線。據達商管(前萬達商業)截至2018年9月30日的財務數據顯示,其總資產為6364.95億元,相較售賣資產前的2017年6月底,總資產規模大幅縮水了逾1800億元。

此次萬達出重資,選擇在經濟相對落後的中國西部“重操舊業”,再搞文旅項目的消息也引起了多方關注。除了對延安紅色旅遊的投資外,萬達還與蘭州市政府簽訂協議,蘭州萬達城計畫於2019年開工,2021年開業,項目佔地約1300畝,總投資近300億元。就這一項目,王健林曾指出,萬達將充分發揮自身在文旅產業積累的綜合優勢,努力將蘭州萬達城打造成“一帶一路”文化旅遊的新名片,支持蘭州全面發展。萬達公司預計稱,屆時蘭州萬達開業後年遊客將超過1000萬人次,還會為蘭州創造上萬個直接就業崗位和巨額稅收。

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