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港澳台

國際調查:香港鋪租全球最貴個人年入150萬才算幸福

media 香港樓市 DR 網絡照片

國際房地產顧問公司高緯環球Cushman & Wakefield發表報告指出,在全球62個國家的326個購物地點中,香港銅鑼灣的租金全球最貴,每平方英呎租金2630美元,超越紐約市第五大道的2500美元。此外,根據國際投資顧問公司Royal Skandia的調查所得,香港人年均收入需要達到150萬元港幣,才會感到快樂幸福。

高緯環球的報告指,位於香港島東區的銅鑼灣黃金地段的鋪位,已經成為國際頂級名牌必爭之地,租金增長率達到34.9%,追過美國紐約的第五大道,而香港的銅鑼灣、中環和尖沙咀三個購物中心地段,則佔據全亞洲區十大最貴地區的頭三名位置,東京的銀座名列第四。

據香港傳媒透露,國際頂級名牌Gucci早前租下銅鑼灣的一個商鋪,據稱月租高達2000萬元港幣;而美國消閑服裝A & F在中環遮打道的店鋪,月租亦達到750萬元。

高緯環球的Main Streets Across the World報告顯示,在全球十大地段昂貴購物區中,更有五個位於亞太區。當中,全球十大地段昂貴購物區中租金增長最大的地段為巴黎香榭麗舍大道,租金達每方呎1129美元,一舉躍升兩名至第三位,拋離租金每方呎1057美元的東京銀座。

全球零售服務主管John Strachan表示,由於各種產品的新晉國際零售商摩拳擦掌,一鋪難求,而現有品牌有意擴充,加上土地有限,香港鋪租飆升21.8%。儘管經濟活動減慢,零售商仍然視香港為打入內地市場的跳板。

此外,國際投資顧問公司Royal Skandia不久前作出一項全球性的調查,發現香港人普遍認為需要年入150萬元(港幣,下同),才可算是快樂幸福。這個數字是全球13個地方之中,名列第三高。調查又發現,香港的女性對錢財的需求,比男性尤甚。

名列榜首的地方是迪拜,當地人民認為,年均收入需要210萬元方可稱之為快樂,名列第二的新加坡,年均收入需要180萬元,名列榜尾的德國人,似乎最容易得到滿足,年入66.38萬元就夠了。

據香港去年人口普查所得的數字顯示,年入150萬元,即月薪要達到12.5萬元,而香港大概只有4.2%的就職人口,月薪高於6萬元,而香港人平均月薪只有1.28萬元,幸福快樂似乎是遙不可及的目標。
 

 
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