再次收聽
第一次播音( 一小時) 北京時間6:00-7:00
法廣2019年2月23日第一次播音北京時間6點至7點
 
收聽 下載 播客
  • 第二次播音(一小時) 北京時間 19:00-20:00
    2019年02月22日第二次播音(一小時) 北京時間19:00-20:00
  • 第二次播音(新聞)19:00 - 19:15(北京時間 )
    新聞節目 22/02 11h00 GMT
  • 第二次播音(時事與專題)19:15 - 20:00(北京時間)
    其它節目 22/02 11h15 GMT
  • 第一次播音( 一小時) 北京時間6:00-7:00
    法廣2019年2月23日第一次播音北京時間6點至7點
為了更好瀏覽多媒體內容,您的瀏覽器需要安裝Flash插件 若要連接,您需要啟用您的瀏覽器上設置的cookie。 為了更好瀏覽,RFI網站與以下瀏覽器兼容: Internet Explorer 8 et +, Firefox 10 et +, Safari 3 et +, Chrome 17 et +

吸引遊客的愛彼迎短租平台

作者
吸引遊客的愛彼迎短租平台
 

隨着全球旅遊業的發展,一種新的出租住房產業應運而生,這便是短租平台-愛彼迎(Airbnb)。愛彼迎:英語:Airbnb,是一個讓大眾出租住宿民宿的網站,提供短期出租房屋或房間的服務。中文取名為“愛彼迎”,即:“讓愛彼此相迎”之意。這種出租住房方式簡捷、方便、價格低廉,深受廣大遊客喜愛。特別像巴黎這樣物價昂貴的城市,高額的住宿費用難免令一般遊客咂舌。因此這類城市自然而然就受到愛彼迎產業的青睞。

近年來,愛彼迎短租平台在法國各大城市快速發展。法國《世界報》曾在2018年8月與歐洲其他一些國家報刊共同進行的一項調查顯示:截至去年6月底,法國十大城市短租平台刊出的招租信息提供住房數目達32萬8千之多。短短數年間,愛彼迎短租平台提供的住房數量已超過一般酒店的住宿空間。愛彼迎80%的廣告提供全套住房租賃服務,平均每套住房可接納三名遊客。去年六月,愛彼迎網站投放市場的短期住房租金,相當於巴黎、馬賽、里昂、尼斯、蒙博利埃、斯特拉斯堡、南特、圖盧茲、波爾多和里爾各大城市同類產品租金總額的2,7%。

2015年,愛彼迎平台冠以巴黎“世界私人租賃之都”稱號。作為愛彼迎網站全球第一大房源城市,巴黎城區目前可提供床位超過六萬個。而傳統旅館業可提供房間僅為八萬個。在全法國範圍,共享租房平台可提供床位約45萬,而傳統旅館業可提供的房間數目則約為65萬。二者形成了明顯的競爭局面。就數量而言,巴黎房源信息在十大城市房屋信息總數中所佔比例為43%。短短三年內,巴黎房源增長了近三倍,不過,房源數量的多少會因不同季節或重大賽事而有所變化。

作為每年遊客到訪人數最多的國家,法國住房市場的潛力對投資者構成巨大吸引力。去年底,愛彼迎收購了法國短租物業管理公司Luckey Homes,打算以此舉擴大經營範圍,逐步佔據全球城宿服務的領軍地位。

法國《回聲報》在報道相關消息時指出:愛彼迎的收購行為不僅表明法國旅遊市場形勢樂觀,也凸顯了此一民宿模式發展的最新演變。這一民宿模式越來越多地成為旅遊業中受到更多青睞的全球品牌。它不僅為租賃人帶來收益,也令各方遊客受益。這種模式不僅可令遊客節省開支,還有一個不可忽略的誘人之處,這便是:它能夠提供傳統酒店和房客之間所缺乏的親密感和人際關係,遊客往往可以找到賓至如歸的感覺。

不過,像許多新興產業一樣,愛彼迎模式也存有許多弊端。其中之一是承租人如何納稅的問題。為了加強管控,許多地方政府紛紛出台相應措施,法國則推出法令條款。根據法律規定,巴黎市政府要求從2017年12月1日起,所有從事帶傢具短租活動的房主都必須登記,並將登記號碼顯示在房源信息中,以便接受必要的監督。法律規定,每年短租房屋的總天數不得超過120天。房主如果違反規定,網站則必須撤下相關房源的信息。

有觀點注意到:全球一系列對於住房的嚴格限制實際上已對愛彼迎的發展產生了負面影響。調查顯示,愛彼迎在美國、歐洲的使用率增速已經出現放緩趨勢。前幾年飛速發展的愛彼迎模式的未來前景似乎受到一定困擾。不過,作為全球最大的短租房屋網絡平台,預計愛彼迎的房東到2020年將實現5億的全年間夜量訂單。

  • 巴黎七大廣場的改造工程

    巴黎七大廣場的改造工程

    隨着現代人生活的步伐,古老的巴黎不斷地改善着舊貌,以順應時代發展的需要。一些街區或建築經受着各種或大或小的工程改造,巴黎市貌正在悄然地發生着巨變。目前,巴黎七大廣場的改造計畫已經啟動。主要目的是對這些汽車占居主導地位的車水馬龍的環形交叉路口進行改造,為行人和自行車提供更多空間。

  • “天空之城”羅卡馬杜爾

    “天空之城”羅卡馬杜爾

    說到法國的一個小城,去過的人都不約而同會用驚艷,神奇這些詞來形容。的確,如果閉上眼想象一下,開着車在寬廣的法國南方洛特省大地上迂迴前進之際,不經意間,突然看到一座小城四平八穩地,猶如天上掉下來鑲嵌在山間一大塊岩石上時的感覺有多麼的奇妙和令人驚訝。

  • 巴黎13區慶祝中國豬年春節活動琳琅滿目

    巴黎13區慶祝中國豬年春節活動琳琅滿目

    中國農曆新年又到了,每逢佳節倍思親,尤其在海外的華人,在各個國家都會集結在一起,建立一個所謂“中國城”的社區。一到這個農曆春節,氣氛就紅火起來,社區內到處張燈結綵。紅春聯、紅色海報、還有等着慶元宵的紅燈籠,以及滿街跑帶給商家開年大吉賀歲討紅包的紅色舞龍舞獅隊鑼鼓宣天。在巴黎華人群居的幾個地區,慶春節活動可說從13區中國城開始的。每年春節的遊行、各個亞洲社團參與的步行隊伍,驅邪鞭炮把法國小孩逗的又愛又怕,展現中國功夫的醒獅團等,都讓法國民眾人的相爭參與觀看下都成了巴黎市民不每年一次不可少的觀感牙祭。在大陸新移民愈來愈多之後,逐漸地,在巴黎其他地區,如:3區、11區、19區等也跟進開始舉辦與大眾同樂的中國特色春節活動。

  • 法國西部克魯瓦西克濱海亮麗歐瑟亞里雍海洋博物館

    法國西部克魯瓦西克濱海亮麗歐瑟亞里雍海洋博物館

    本次節目要為大家介紹的法國風光是位於法國西部克魯瓦西克(Croisic)濱海半島城市亮麗壯觀,老少鹹宜的歐瑟亞里雍(Océarium)海洋博物館。

  • 世界電影搖籃——地中海小鎮拉西澳塔

    世界電影搖籃——地中海小鎮拉西澳塔

    法國十九世紀著名作家,小說《紅與黑》一書的作者司湯達曾經在他的一本遊記中寫道,如果必須選擇生活在法國的一個小鎮的話,那麼他的首選就是格拉斯(Grasse)或者拉西澳塔(La Ciotat)。格拉斯是舉世聞名的香水之都,這裡背靠阿爾比斯山脈,一年四季芳草繽紛,鳥語花香,去年格拉斯以及它所代表的傳統香水製作工藝被列為聯合國非物質文化遺產。本台在世界文化遺產節目中對此曾經做過介紹。相對而言,拉西澳塔小鎮或許對中國遊客來說比較陌生。而事實上,拉西澳塔是地中海沿岸的一個風景如畫的小鎮。歷史上曾經是天主教的一大朝聖地。他雖然沒有嘎納,尼斯或者聖·聖特羅佩(Saint-Tropez)那麼星光燦爛,但卻不愧為地中海沿岸一顆得天獨厚的明珠。而且絕大多數愛好電影的人們可能不知道的是,拉西澳塔還是世界電影業的搖籃。

  • 法國溫泉水城之後:維希(VICHY)

    法國溫泉水城之後:維希(VICHY)

    仁者愛山,智者愛水。在嚴寒的冬日,如果不願意隨着人流到山上滑雪,那麼何不與水進行親密的接觸?這樣一來,去泡泡溫泉可能就會成為度過漫長冬天最令人心動的休閑娛樂活動了。

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. ...
  5. 下一個 >
  6. 最後 >
專題節目
 
抱歉,鏈接期限已過