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香港社會

香港將加強對樓花買賣管制

在香港立法會討論立法規管預售樓花(即樓宇未落成而先行出售的樓宇)前,香港官員突然表示,要求發展商提高示範單位像真度、減少樓盤廣告失實,以及公布涉及發展商高層交易的單位數據,否則會考慮立法。商會指有關要求太嚴,雙方會繼續商討。

香港城市景觀一瞥
香港城市景觀一瞥 路透社/Bobby Yip
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運輸及房屋局與地產建設商會商定本周中期會面,以商討規管樓花銷售問題,但該局局長鄭汝樺十二日突擊巡查樓花示範單位後,在其中一個樓盤的示範單位外表示,現時示範單位有很多間隔或裝置,會令消費者產生錯覺,要求發展商向買家提供真實信息及設立一個沒有粉飾的「清水房」單位供買家參考;另外,她又不滿樓盤廣告誇張失實,連樓盤的正確區域和地址也欠奉,要求發展商至少提供有關資料;對於部份高價成交單位被揭發是發展商高層親友認購,鄭汝樺要求發展商,日後新盤交易若涉及發展商高層,須對外公布是由關連人士購入,但可保密買家身分。
地產建設商會同晚發表聲明,指業界與政府在監管銷售樓花等問題仍未達成共識,政府部分要求對發展商構成難度,發展商不反對加強監管,但措施要合理。
其實,消費者委員會早前已公開指責發展商以誤導手法銷售樓花,民主黨立法會議員塗謹申亦已排期於本月底在立法會動議辯論立法規管,對有關局長是否想藉此消弭動議獲得通過的壓力,塗謹申指,鄭汝樺的言論對發展商猶如隔靴搔癢,沒有阻嚇力,必須立法規管。
事件連中國內地報章亦有報道,《南方都市報》除報道鄭汝樺言論外,還不點明其所屬政黨的情況下,引述立法會議員李永達促請政府立法規管的言論,但發展商嘉華國際主席呂志和表示,監管不應該太嚴苛,但接受加強監管。

 

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