多年來，房地產霸權的幽靈在香港上空徘徊。據香港亞洲周刊報道，今年以來，香港樓價比一年前上升近三成，名列全球主要國家和地區之冠。在發展商、政治權力、媒體等環節建構下的地產霸權領航之下，部分香港人為了一個居所，生活在水深火熱之中。而香港地產霸權模式也向大陸延伸，在北京、上海、杭州等大城市，都有香港房地產商的身影。
香港人高風險買樓的方式，舉目皆是，即使一輩子當房奴、付貸款，一般三至四人的家庭居住面積，也只有四百多呎，只及新加坡家庭居住面積的一半，而且沉重供樓負擔往往會將小市民推向命運的死角。
房地產商強大的資本，結合政府偏重商界的保護政策，包括默許一些弄虛作假的銷售手段，來欺騙消費者，使香港的房地產買賣往往成為不公平、不道德的交易。特區政府袒護房地產商政策的背後，又是政府管治思維因循的表現，因為每一年，有關土地買賣及樓宇交易等的收入，佔了政府總收入的最高比例，等於另類稅收。
在官商利潤互生互長的結構里，香港普羅百姓就只有忍受昂貴房租、買高價樓，將“居住”這一人類基本需要，看作是炒賣的一部分，搭上了地產霸權這艘大船。護送這艘霸權大船的還有大眾媒體，地產商也悄悄滲透到媒體編輯部，左右獨立新聞採訪和評論，剝奪市民的知情權。由於香港地產廣告佔了主要報紙廣告收入三成至五成，因此地產商往往以廣告的一進一出，作為左右媒體的武器，形成寒蟬效應。香港一家率先報道地產醜聞的媒體主管透露：該地產集團的公關與高層就曾約媒體老闆和總編輯私下飯局，要求停止報道，當遭到拒絕後，該媒體立刻失去了八位數字即千萬計港元的廣告收入。
香港地產霸權模式也急速向大陸延伸，在北京、上海、杭州等大城市，都有香港房地產商的身影。他們將香港的房地產模式帶到大陸，使房地產事業成為地方政府的重要收入來源。今年兩會上，就有代表批評地方政府高度依賴土地出讓的收入，並指出，部分西部城市全年的土地收入超過一百億，佔總收入的五成以上。這種模式，和香港政府依賴房地產業的情況非常類似。
面對地產霸權無孔不入的侵略，近年香港社會反地產主義的聲浪急速升溫，連精英領導階層，像行政會議召集人、盛傳會競逐下任特首的梁振英也多次在報章撰文，指出香港老百姓正陷於居住問題的囚籠，為競選特首爭取民意而作準備。事實上，當地產發展的霸權模式走到瘋狂地步時，也是社會上各種力量要聯合反擊的時候。高地價和高房價已妨礙香港經濟多元化，使經濟往炒賣集中，不利可持續發展。