新拆遷條例有望出台 行政強拆將被取消
有消息說，備受社會關注的新拆遷條例最近有望出台。有參與立法的專家透露，新條例不僅將取消行政強制拆遷的規定，其搶眼亮點還有，明確提出了“拆遷補償要市場化、人性化”，以及“房屋徵收實施機構不得以營利為目的”等具體要求。據《法制日報》23號的報道，新版草案經反覆醞釀修改多次已經比較成熟，或許不久之後將向公眾撩開面紗。有知情人士透露，與今年初公布的那份徵求意見稿相比，新版草案無論是在拆遷補償、公共利益界定，還是徵收程序和強制拆遷等方面，均有突破性進展。
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看過新版草案，中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長柴強告訴《法制日報》記者：“補償問題要比年初的徵求意見稿寫得清楚多了。老百姓能夠很清楚地知道，哪種情況應該得到補償，哪種情況不能得到補償。” 還有，“住房條件很差的被徵收人，除了按規定給予補償之外，住房保障還可優先安排，不用再排隊等候；強拆之前，貨幣補償或者提供產權調換房屋、周轉用房必須到位。另外，草案要求補償一律公開，這樣可以打消大家互相猜疑、攀比的心理。”柴強表示。
針對今後在強制拆遷問題上，將由法院來制約和監督政府的新規定，北京律師王建文認為，“既然政府是徵收主體，作為一方當事人，如果既能決定徵收補償，又能決定強制拆遷的話，那豈不成了既當運動員又當裁判員了嗎？這在邏輯上就說不過去。所以，今後政府一律要向法院申請強制拆遷”。不過，網友蘇南坡對此點評說，“以後政府一律要向法院申請強制拆遷” 這句話，讓人大失所望！眾所周知，中國的地方法院只是政府的一個召之即來的工具，現在的強拆，不都是通過法院的嗎？不都是向法院申請強制執行的嗎？因此，就這一句話，把這個新條例中的其它好內容都給抵消了。這就等於說，兜了一個圈子，又回到了原地。
蘇南坡感慨道，中國地方政府對平民百姓房屋的強拆，無疑屬於土匪行為，而且是只許地方政府行兇，不許平民百姓防衛，甚至不許他們喊冤。你要喊冤，就是“製造不穩定”，地方政府就要野蠻地進行“維穩”，就要讓你不僅丟失房屋，還可能要家破人亡。請問，古今中外，有這樣對待自己國民的政府嗎？