中國樓價上升擴至二線和內地城市

中國國務院推出國八條以打擊飆升的樓市，但統計局數字顯示，97%的大中城市上月樓價仍然上漲，14%漲幅超逾一成，更有跡象顯示，樓市飆升的情況已由一線城市擴及二線城市。銀行界表示，數據反映房地產調控遠遠未達到應有的效果和目標。

Một công trường xây dựng tại Thượng Hải, Trung Quốc, ngày 14/092010 Ảnh: Reuters

國家統計局十八日發布以新的《住宅銷售價格統計調查方案》計算的七十個大中城市樓價情，單獨列出各城市的新建住宅、新建商用住宅和二手住宅三類價格指數，不再計算七十個大中城市的房價升幅平均數。

在新建商品住宅方面，68個樓價上升的城市中，升幅最高的，是湖南嶽陽和海南省的海口、三亞等三個城市，分別達到22％、21.6％和19.1％，令升幅超過一成的城市達到十個；一線城市中，北京按年比升幅最大，為9.1％，深圳3.1％、上海1.8％；下跌的僅有四川南充和福建泉州。至於新建住宅和二手住宅，樓價上升的，亦達95%或以上。

中國銀行戰略發展部高級經濟師周景彤指，中國房價升勢未止，範圍更由一線城市和東南沿海城市向二線城市、中西部城市擴散，後者的漲幅更遠大於前者，說明樓價調控遠遠未達到應有的效果和目標。

在港的中國海外主席孔慶平更指出，樓價超逾一成已屬過熱，預期政府的調控政策陸續出台後，今年樓價會處於相對健康水平，而全國銷售面積亦會由去年的逾十億平方米降至今年的七億平方米。

中國從去年起，先後推出四次打壓房地產市場的措施，而且一次比一次嚴厲，但樓價仍不斷飆升。