中國土豪又蜂擁瞄準德國柏林的低價位房地產

德國柏林的房屋價廉又保值，正在吸引不少中國買家蜂擁前往買樓保值。市場分析警告，中國圈樓行動將推助柏林等地樓房價格迅速增長。

柏林市景 網絡照片

據東方日報今天報導，中國土豪繼早前到日本、美國、澳大利亞等國大量買樓投資後，近期又轉戰德國柏林，愈來愈多中國投資者對柏林的房地產市場有興趣。

報導引述德國傳媒對比分析說，中國上海市區樓價高昂，且當地樓價或會進一步攀升，比德國柏林的房價格高出好幾倍。對於許多中國投資者來說，柏林的房屋就簡直像「廉價出售」，在柏林買樓已成為一個價廉物美的保值方式。

據柏林的一位地產經紀表示，與歐洲和德國其他城市相比，柏林的房市價格相對低廉；而且目前歐元彙率正處於低位，中國富人尋求安全可靠的存款方式，客戶在柏林投資是安全的。該地產經紀還透露，其公司迄今已出售1800套位於柏林的翻新舊公寓，當中有1/3是由中國客戶購買。

據報導，柏林目前仍處於迅速發展階段，住房開始出現緊絀的問題。如果中國投資者繼續到柏林購置房產或炒樓，柏林的樓價定會跟英國倫敦的房地產遭受同一命運，樓價被中國投資者推高。