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中國強拆之風吹到香港 議員責政府不公

中國強拆民居之事時有所聞,但日前卻在香港首次發生。有人乘居住在業權有爭議的鐵皮屋的主人外出時,用挖土機瞬間移平三間村屋,警方至今未抓獲犯案人士,而地政總署官員又禁止村民原地重建村屋,有立法會議員批評,政府此舉形同協助非法拆屋,對村民不公平。

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被非法拆掉的村屋,位於新界上水古洞村一幅約一萬五千呎的土地上,大部分土地的業主,身分不明,部分土地則屬香港四大地產商恆基地產(簡稱恆地)的子公司「添永發展」持有,恆地曾於2009年向法庭申請驅逐在公司所屬地段上居住的村民,但不獲接納。兩名村民則因為已在佔用的土地上居住三十多年,於去年12月以逆權侵佔方式,向法庭申請成為正式業主。居民的入稟狀顯示,有近八千呎所佔的土地位於恆地持有的地段中。

及至本月14日,當三間鐵皮屋的居民外出上班或吃早茶之際,突然有人駕駛挖土機入村鏟屋,有在附近喝早茶的村民獲其他村民通知趕回,亦只能見到屋宇被移平,家當散落一地,欲哭無淚。

居民事後報警,警方其後在附近扣查懷疑涉案的挖土機,但未能循此捕獲疑犯;居民又向其他部門求助,但不得要領,昨(23日)天與地政總署官員會晤,要求原地重建村屋,但不獲批准。官員解釋,在私人土地上被清拆的屋,必須先得到業主同意才可重建,但村民現時無法取得業主同意;另外,雖然部分村民已申請逆權侵佔,當局亦不能在法庭未就申請作出決定前,假設兩名居民會成功取得業權。若有人未經批准再建屋宇,署方會執法,阻止重建。

有受影響的村民更憂慮,鐵皮屋已被拆,令他們無法繼續使用有關土地,可能失去申請逆權侵佔的權利。但他們強調,會堅持原址重建,又批評拆屋者是不合法拆屋。而在附近村屋的居民亦憂慮家園會被強拆,近日都不敢外出,留守家園。

立法會議員塗謹申表示,由於受影響的土地業權正進行訴訟,居民本身是潛在的業權人,如果地政總署堅持執法,是不公平使用政策。他又說,若房屋被強拆後不能重建,形同鼓勵類似案件的土地業主先斬後奏,把房屋拆除。

本土研究社成員陳劍青指出,財團大多會出資聘請中介公司,再委託當地鄉事或不同地區勢力收地,財團根本不會理會有關人士用什麼方法。

由於部分被強拆的村屋在恆地擁有物權的土地上,恆地表示已報警,稱地段上有建築物被拆,但不知道誰人拆屋。
新近從新界東補選進入立法會的議員楊岳橋指出,新界東北發展涉及龐大利益,擔心有人以毀人家園方式來逼走居民,以迥避賠償責任。

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