恆大債務重組未成 股票大跌重挫信心
中國恆大集團在落實一項長期懸而未決的債務重組計畫方面遇到的最新麻煩導致周一其及同業股票遭到拋售，致使對受危機打擊的房地產行業的擔憂重新浮現。恆大集團股價周一暴跌 24%，而香港恆生內地房地產指數(.HSMPI)則下跌 3.7%。
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據路透社今天報道稱，恆大債務重組障礙打擊中國房地產投資者情緒。恆大是全球負債最重的房地產開發商，已成為中國房地產危機的典型代表，在2021年違約後，一直在努力爭取債權人批准債務重組計畫。
根據今年3月公布的計畫，恆大地產向境外債權人提出了選擇方案，包括將其現有債務轉換為期限為10至12年的新票據。出人意料的是，這家陷入困境的開發商周日晚間表示，由於對恆大主要國內子公司恆大房地產集團有限公司的調查正在進行，因此無法發行新債。
恆大上月表示，因涉嫌信息披露違規，正在接受中國證監會立案調查。
恆大的離岸債務重組涉及總額317億美元，其中包括債券、抵押品和回購義務，這可能使其成為全球最大的此類重組活動之一。
在北京的支持措施以及另外兩家主要開發商與其債權人達成債務協議的背景下，該開發商的最新困境扭轉了佔中國經濟約四分之一的中國房地產行業的短暫喘息。
自2021年監管機構遏制債務推動的建築熱潮後，房地產行業遭遇前所未有的流動性危機以來，一系列中國領先開發商出現了境外債務違約。許多違約開發商一直在努力讓其海外債權人批准債務重組計畫，以避免混亂的倒閉或被迫進入清算程序。但這些計畫中沒有多少成功的。
未能履行債務義務的開發商中國泛海控股有限公司周一在一份交易所備案文件中表示，百慕大法院已下令將該公司清盤，並已任命聯合臨時清算人。
恆大債務重組計畫的最新障礙是該開發商陷入新泥淖，就在一周前，警方拘留了恆大財富管理部門的部分員工，導致恆大股價暴跌。
本月早些時候，恆大表示，已將離岸債務重組的決定從9月份推遲到下個月，以便讓債務持有人有更多時間考慮其提議。恆大需要獲得各債務類別75%以上持有人的批准才能批准該計畫。恆大開發項目正值碧桂園等領先開發商競相避免違約之際，儘管北京採取了一系列支持措施來支撐該行業並刺激房地產需求，但購房者的情緒依然低迷。
路透社引述中國國家統計局(NBS)的最新數據顯示，截至8月底，未售出房屋總建築面積為6.48億平方米（70億平方英尺）。