中國第一高樓淪爛尾還賣不出去

世茂深港國際中心樓高668公尺號稱“中國第一高樓”，隸屬世茂集團旗下的世茂新里程實業公司資產。但去年世茂爆發財務危機，中國第一高樓停工淪爛尾，兩度拍賣都乏人問津。

世茂深港國際中心樓官方產品廣告照片 資料照片 © 網絡照片

據中央社今天引述中國財經網媒“市界”消息，深圳市龍崗區龍城街道“12宗地土地使用權及地上物”16日在京東拍賣流標。這並非世茂深港國際中心首次拍賣，上回在今年7月5日，以起拍價人民幣130億4400萬元，相當於估值163億500萬元的8折，並附帶6億5200萬元的保證金開賣。

據該消息，第2次拍賣從104億3500萬元開始喊價，比首次拍賣價再降26億元，而且兩次的拍賣分別吸引3萬人和1萬人關注，但是都沒有人出手願意承接，中國第一高樓繼續淪爛尾。

該報引述從事不良資產收購的不具名資深從業者表示，就算世茂深港國際中心是標榜價值超百億的資產，但當前許多房企自顧不暇，幾乎沒有人買得起，即便有實力者大都心存觀望。

世茂新里程實業債務纏身。天眼查APP顯示，目前世茂新里程共有11案待執行總金額高達91億元，這些風險都會影響專案走向，企業不敢輕易喊進。

回顧2017年，世茂以240億元購得這塊淪爛尾的中國第一高樓土地，並規畫首期開工於3年內完成進度的50%，預計5年內完工。

如今世茂深陷債務危機，第一高樓施工進度遲滯，今年5月更被北京市高級人民法院裁定，深港國際中心項目已被列為重點風險建案；前後已有261戶業主向有關部門投訴，還有22家供應商及施工單位起訴查封深港國際中心的資產。

據中央社說，如今，深港國際中心尚未建成的項目，工地空無一人，雜草叢生，現場一片凌亂。