為防範化解風險，中國央行要求商業銀行一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求

中國人民銀行和中國金融監管總局1月24日發布通知，要求商業銀行一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。通知說，這是為了滿足房地產行業合理融資需求，有效防範化解風險。

中國人民銀行 AP - Andy Wong

中國人民銀行行長潘功勝表示，中國央行將聯合金融監管總局推出完善經營性物業貸款的有關政策，支持優質房企盤活存量資產，擴大資金使用範圍，改善流動性狀況。

這份「關於做好經營性物業貸款管理的通知」指出，2024年底前，對規範經營、發展前景良好的房地產開發企業，全國性商業銀行在風險可控基礎上，發放經營性物業貸款用於與物業本身相關的經營性資金需求、置換建設購置物業形成的貸款和股東借款等。

此外，「通知」指出，還可發放經營性物業貸款用於償還房地產開發企業及其集團控股公司（含並表子公司）既有房地產領域的相關貸款和公開市場債券。

中國人民銀行的通知還表示：商業銀行應加強貸款投放後的管理，嚴防貸款被挪用。