中國恆大被香港法院頒令清盤 市場料可能需時逾五年完成 憂骨牌效應
負債逾 2萬億元人民幣的中國房地產巨擘恆大集團，因為資不抵債，債務重組方案亦缺乏進展，被香港法院頒令清盤。法官陳靜芬今(29日)早頒令時更指出，恆大可能會更換領導層。一般預料，恆大管理權將交予清盤人和專業人士，而股份可能須長時間停牌。
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清盤消息觸發恆大系股價大跌，股份隨即中途停牌。停牌前，中國恆大報 0.163港元，跌近21%；恆大汽車報 0.229港元，停牌前跌18%；恆大物業報0.39港元，跌近 3%。
在2022年中被債權人Top Shine Global Limited申請清盤的中國恆大，經七次延期仍未能與債權人就債務重組達成共識後，今早終被香港高等法院就債權人的清盤呈請聆訊中頒令清盤，法庭下午將開庭處理規管令事宜，並頒布書面理由。
肖恩：仍會推進保交樓
恆大集團執行總裁肖恩就清盤迴應中國傳媒時表示，對法院頒令感到非常遺憾，但補充，今次香港法院頒布的，是境外清盤令，涉及主體是在香港上市的中國恆大，而目前恆大集團及其他主體的境內外子公司管理營運體系仍保持不變，集團會努力，盡一切可能保障境內業務和經營穩定，穩步推進保交樓等重點工作；另外又會積極與清盤人溝通，依法配合清盤人履行相關程序，根據國際慣例丶市場規則推進債務化解的工作。
肖恩承認，客觀上，集團經營面臨巨大困難，資源極其有限，而且恆大地產已被中國證監會立案調查丶實際控制人等因涉嫌違法犯罪被依法採取強制措施，無法滿足境外債務重組關鍵環節的相關法定條件，以致債務重組方案最終難以落地。
在傳出香港法院今早會審理恆大清盤呈請時，市場已估計，法院很有可能批准清盤，若此，整個清盤過程可能需時五年，但立信德豪董事兼業務發展及市場總監林鴻恩向香港電台指出，這是屬於一個合理偏向樂觀的估算，因為恆大資產涉及境內外，在核實資產數目及價值丶相關權益現況，以至分別與業權人及債權人商討債務處理方式等環節均需要時間，尤其是大部分資產及債權人均在中國內地，並涉及不同省份和法律程序，更增加清盤的複雜性和難度。
另外，事件更可能引發「骨牌效應」。德勤中國副主席黎嘉恩指出，近年中國企業清盤案增加，但不少案件一直在拖，爭取以債務重組方式解決問題，但在經濟仍未恢復的情況下達成很好的重組方案，並非易事，而香港法院又不接受債務重組未取得進展下，將清盤一拖再拖，故恆大清盤可能會令正在進行債務重組的內房感到灰心。
其次，中國房地產信息公司資料顯示，去年12月一百家最大房企新房銷售額按年下降34.6%至4513億元人民幣。而彭博經濟研究亦指出，房價每下跌5%，與住房相關財富便會損失19萬億元，意味除了內房及物管行業直接受影響外，建築丶水泥丶以至金融等行業也會受累，同時在消費者信心低迷下，零售股也隨時受影響。