碧桂園收到清算申請 股價再大跌
中國開發商碧桂園周三表示，因未支付2.05億美元貸款而收到清算申請。路透社評論稱，這給碧桂園債務重組前景蒙上了陰影，並削弱了中國政府方面恢復房地產行業信心的努力。
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碧桂園清算申請加劇中國房地產困境。碧桂園建滔集團在向香港聯交所提交的監管文件中表示，將“堅決”反對債權人永信有限公司提出的清算請願書。
法庭聽證會定於 5 月 17 日舉行。
周三下午交易中，碧桂園香港股價下跌 11%，而基準恆生指數(.HSI)則下跌 1.3%。過去 12 個月，碧桂園股價值已縮水 70% 以上。
在北京試圖增強對佔中國GDP四分之一的行業的信心之際，這份清算請願書可能會重燃購房者和債權人對中國房地產行業債務危機的擔憂。
碧桂園的清算也將加劇房地產危機，給境內貸款機構帶來更大壓力，並可能推遲房地產市場乃至整個中國經濟的復蘇前景。
清算碧桂園請願書是在對中國恆大集團提出一個月後提出的。恆大成為全球負債最重的房地產開發商，負債超過3000億美元，被香港法院下令清算。恆大現在面臨著複雜的重組過程，一些投資者認為該過程可能會持續十多年。
自2021年以來，中國房地產行業作為世界第二大經濟體的支柱，在對債務驅動的建築業的監管打擊引發了流動性緊縮之後，陷入了一場又一場的危機。此後，一系列開發商拖欠還款義務，其中許多開發商已經啟動或正在啟動債務重組程序，以避免面臨破產或清算程序。
1月份中國新建住宅價格繼續下跌。儘管中國最大的城市出現了一些企穩，但儘管北京努力重振需求，但全國範圍內的下降趨勢仍然持續。
由於負債纍纍的開發商推遲或暫停新住房項目的建設，許多潛在的房主一直推遲購買。
碧桂園的債務重組進程近幾周來勢頭強勁，其 110 億美元的海外債務被視為違約，如果清算申請讓其他債權人在和解問題上三思而後行，那麼該進程可能會因清算申請而蒙上陰影。
去年10月，碧桂園未能償還1500萬美元的債券息票，並成立了一個由國際債權人組成的所謂臨時債券持有人小組。目前尚不清楚重組談判是否已經開始。
截至 2023 年 6 月底，該開發商的總負債為 1.36 萬億元人民幣（1,889 億美元），接近其 1.43 萬億元人民幣的總資產。