中國房地產危機驚心動魄 大咖萬科也陷動蕩
中國房地產危機令人驚心動魄，一家接一家淪陷。如今連大咖萬科開發商也陷動蕩。繼恆大和碧桂園之後，萬科是中國最新陷入危機的房地產集團。 由於該公司融資困難迫在眉睫，評級機構穆迪於 3 月 12 日星期二將發起人的評級下調了一級。
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萬科集團是中國第二大房地產開發商，如今受到美國評級機構穆迪的“監視”。 據法廣駐北京記者斯特凡·拉加德報道，與恆大一樣，萬科如今仍被認為“規模太大而不能倒”，這意味着一家公司太強大而不能倒閉，因此不太可能摧毀整個房地產紙牌屋。
中國的金融風險跟着增加
“太大而不能倒”的 這一概念是針對美國雷曼兄弟銀行提出的，但這並沒有阻止其引發2008年的金融危機。
然而，評比機構穆迪將這家深圳發起人的實力評級下調至“投機”，表明萬科由於融資困難，未來 12 至 18 個月的財務風險可能會增加。
在房地產危機和價格下跌的背景下，中國人在經濟放緩的背景下停止了房地產投資。 投資者持謹慎態度，最近幾周拋售了開發商的股票和債券。
驚心動魄的中國房地產危機
根據穆迪評級估計，今年前兩個月中國萬科房地產集團的合同銷售額下降了約40%，不排除再次下調。 金融機構和當局之間的令人驚心動魄的戰鬥和騷動：據彭博社報道，至少三家總部位於北京的保險公司本周派出經理前往深圳萬科總部。 YYY 這是為了與地方政府協調、協商債務償還計畫。
萬科管理階層8日的周五在一份新聞稿中宣布，已存入償還 6.3 億美元所需的資金。
據法新社報道指出，中國的房地產大集團，繼恆大和碧桂園之後，萬科是最後一家陷入危機的中國房地產巨頭。這個行業隨着人民生活水平的提高，經歷了二十年的飛速發展，長期佔中國GDP的四分之一以上。
中國房地產陷入慘境，早在過去兩年來，3大國際信用評比機構：標普、惠譽和穆迪已經多次下調中資房企的信用評等或展望。
如今信評機構穆迪將中國萬科房地產集團的等級降級為垃圾等級。萬科集團股價於13日的早盤已大跌逾2%。但中國政府選仍然擇力挺萬科房地產集團，積極提供其資金支持。據傳已經有十幾家中國銀行可能接連跳入債務大坑，努力搶救這個也是中國政府認為“不可倒的大集團”。
一天前，有消息指出，萬科在中央政府要求下獲銀行融資支持，當天股債雙漲；不過，受到穆迪信譽評比降級等因素影響，萬科在A股的股價13日開盤後2小時已大跌逾3%，在香港，其股價也跌了超過2%。
穆迪兩天前宣布，撤銷萬科“Baa3”的發行人評等，改降為“Ba1”的公司家族等級，也就是從“投資”級別降為“投機”級別，這就是市場所謂的“垃圾級”。穆迪並將萬科的所有信用評等列入下調觀察名單。其實穆迪在去年11月24日，已將萬科未來的展望評級下調至“負面”。
即便中國房地產集團接連傾垮，危機重重 儘管經濟增長乏力，以及大批青年失業問題，但習近平領導下的中國剛閉幕一年一度的中國人民代表大會兩會，會議期間中國政府卻信誓旦旦，仍表現出對經濟復蘇的信心。
習近平領導下的中國仍然誇口有超越美國成為世界領先強國的雄心。 也是前法新社駐北京記者暨前法新社主編的皮埃爾·安托萬·唐內特在其最新著作《中國，幻想的帝國》中所譴責的，他指出，習近平的這項演說是一次令人費解的演講。