地政高官買地在前港府跟住宣布發展該地高官暴利逾半億
據香港明報調查報導，香港政府地政總署助理署長林嘉芬，兩年前在發展局公布檢討元朗錦田土地用途後不久，與丈夫聯名斥資1880萬元（港幣，下同），在她的管理範圍內的錦田買入一幅逾8萬平方呎土地；今年4月，政府突然公布檢討結果，有意將錦田發展成居住人口10萬的新市鎮，林的土地正正位於檢討範圍的外邊毗鄰。林近日更成功引用政策容許的上限，令土地可建樓面增逾一倍，足可興建近8000方呎的4間村屋。有測量師估計，林帳面獲利可逾半億元。
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地政總署發言人表示，署方收到林嘉芬於買地後的書面申報，並指示林不得參與有關她持有土地的討論及決定，但同時又承認林轄下的元朗地政處，曾就錦田土地檢討提交意見。公務員事務局發言人表示，公務員必須確保其公職與私人利益之間不會發生任何利益衝突，但該局不評論個別個案。
報導指，林嘉芬的職級月薪15萬元，管轄新界4個地政處，包括元朗地政處，堪稱新界地政“一姐”。2012年2月，發展局披露正為元朗錦田土地作檢討規畫，考慮把錦田發展成住宅區，但外界未悉細節及落實意向，只表示會興建1.5萬個單位。同年4月，林嘉芬和丈夫鄧先生斥資1880萬元，買入錦田水盞田村一幅8萬方呎土地。事隔兩年後的今年4月，發展局公布，將錦田住宅區擴大發展為一個可容納3.3萬個單位的新市鎮，而林和丈夫買入的土地則毗鄰檢討範圍，距離錦田新市鎮，車程只約3分鐘。
明報的報導又指，林嘉芬和丈夫均非新界元朗的原居民，買入的8萬方呎土地，大部分為農地，上一手業主於2009年雖按戰前規畫政策，以及根據一張名為“地籍冊”中印有英文字母「H」的資料（意即曾建有房屋），取得城規會批准，興建3幢2層村屋（總樓面3480方呎）。然而，這份地籍冊一般只准土地業主和地政署官員閱覽，並非公開資料。林嘉芬和丈夫今年根據重建村屋政策的樓面上限，成功向城規會申請樓面最大上限，大幅增建至4幢3層村屋（總樓面7840方呎），雖在城規會討論上一度面對委員質疑，但最終順利獲批。
報導引述資深測量師謝建華表示，上述重建村屋屬免補地價，現時錦田新村屋每幢可值1000萬元，就上述個案，每幢村屋若附連2萬呎農地出售，加上毗鄰錦田新市鎮，每幢村屋估值可達2000萬元，4幢村屋即8000萬元，相對土地買入價和建築費，或可獲利逾5000萬元。
立法會議員梁耀忠表示，林嘉芬和丈夫買入的土地，無論位置和時機都算過於巧合，令人質疑是否早已洞悉先機；他們成功擴大逾一倍可建樓面，更令人關注是否和林的地政官職有關。且林一擲1880萬元買地，十分有把握，若這種把握是林透過其公務身分所得知，有可能違反公務員指引。由於事件性質十分嚴重，地署有需要內部調查及詳細對外披露，他會於立法會跟進事件。梁耀忠稱，林於買地後才申報，也反映出現行首長級官員的申報機制有漏洞。