根據一份調查，小巴黎人最喜歡在那裡買房子的省份是上塞納河省又稱92省（Hauts de Seine），以及塞納-聖德尼省又稱93省（Seine-Saint-Denis），和馬恩河谷省又稱94省(Val de Marne)。這三個省份都位於巴黎的近郊。同一份調查顯示，近一半的小巴黎人買房子時希望把家安在巴黎的郊區。小巴黎的居民中，在買房子時，仍然希望繼續住在小巴黎的則只有56%。
住在小巴黎的人在買房子的時候希望在哪裡買呢？
根據一個貸款經紀人公司Empruntis進行的調查，巴黎人最喜歡在那裡買房子的省份是上塞納河省又稱92省（Hauts de Seine），以及塞納-聖德尼省又稱93省，和馬恩河谷省又稱94省。這三個省份都位於巴黎的近郊。
同一份調查顯示，近一半的小巴黎人買房子時希望把家安在巴黎的郊區，同時，巴黎郊區的居民中，有大約72%的人希望在買房子時，能夠繼續住在同一個省份。小巴黎的居民中，在買房子時，仍然希望繼續住在小巴黎的則只有56%。
為什麼相當多的巴黎人買房子時希望搬到郊區去呢？
想要搬出小巴黎的人，他們最喜歡去的地方是哪裡呢？答案是，他們第一想要去的是上塞納河省又稱92省，想去這個省的巴黎人有14%， 第二想去的省份是塞納河-聖德尼省，想去這個省安家的巴黎人有10.7%， 第三想去的省份是馬恩河谷省，想去這個省的巴黎人有8.5%， 三個省加起來就可以看出，想搬家離開巴黎的人中，有三分之一都想去這三個地方。
Empruntis進行的調查還指出，搬家時想離開小巴黎的人，他們更多的是住在小巴黎的周邊地帶，比如說，住在小巴黎第10區，第11區，第18區，第19區以及第20區的居民中，平均有19%的這些區的居民買房子時都想買在塞納河-聖德尼省，小巴黎第19區的居民中，高達29%的人都想在買房子時搬到塞納河-聖德尼省去。在小巴黎第12區和第13區的居民中，則有21%的人想把房子買在馬恩河谷省。與此同時，在小巴黎西邊的居民中，則有23%的人想在買房子時去上塞納河省。
買房子時，想換個地方，並不只是從小巴黎搬往郊區，也有很多人想從小巴黎的一個區換到另一個區去。
小巴黎共有20個行政區，四分之一的小巴黎人都希望換一個區居住，動機經常是為了更節約，因此，最希望買房子時換區份的巴黎人更多的是居住在小巴黎“心臟”地區的人，比如說，小巴黎的第六區，第三區以及第四區。住在小巴黎第六區，第三區以及第四區的人中，平均50%的人 都希望買房子時換一個區。這些區的房價太高了，以至於沒有經濟實力的人只好逃離這些區了。
相反，在小巴黎的第18區，第16區，第17區以及第11區，為數不少的37%的人，在買房子時都希望繼續住在原來的區。
另外，小巴黎人買房子時希望搬到郊區，搬到哪個郊區，或者是繼續留在小巴黎，他們在經濟上又有哪些特點呢？
根據同一份研究，希望繼續留在小巴黎的人是這樣的：每個家庭有1.9個人，平均年齡36歲，平均月收入是7839歐元，購買房子的平均價格是47萬8千零55歐元。
希望把房子買到92省即上塞納河省的人，他們的平均家庭人數是2個人，平均年齡34歲，平均月收入是6436歐元，購買房子的平均價格是39萬5千7百20歐元。
希望把房子買到93省即塞納河-聖德尼省的人，他們的平均家庭人數是2個人，平均年齡34歲，平均月收入是4852歐元，購買房子的平均價格是26萬零9百68 歐元。
希望把房子買到94省即馬恩河谷省的人，他們的平均家庭人數是2.1個人，平均年齡35歲，平均月收入是5161歐元，購買房子的平均價格是30萬6千5百40 歐元。
小巴黎的人買房子時不論是想搬到郊區，還是想從小巴黎的中心地帶搬到邊緣一點的地方，動機大多是為了經濟上的節約。那麼，小巴黎及其周邊的房價有多高呢？
巴黎就是巴黎 巴黎就是和外省不一樣
根據不同的房屋中介的數字，在法國的外省，甚至包括里昂和馬賽這樣的大城市，雖然貸款的利息很低，但房價仍然在下跌，雖然下跌的步伐非常緩慢。可是呢，巴黎就是巴黎，巴黎就是和外省不一樣，小巴黎的房價就是沒有下跌。不僅沒有下跌，反而還有所上漲。
根據房屋中介公司21世紀(Century 21)和吉莫蓋(Guy Moquet)，在小巴黎，今年2014年上半年的房價和2013年同期相比要高一些，一個公司說，今年2014年上半年小巴黎的平均房價和2013年同期相比，高0.3%，為每平方米8229歐元，另一家公司則說，要高0.9%，每平方米為7808歐元。
然而在大巴黎以外的法國外省，平均房價繼續下跌，以至於，今年2014年上半年的全法國的平均房價和2013年同期相比，一個公司說要低0.4%，另一家公司則說要低0.8%。法國外省的大城市，房價也是繼續下降，不過外省的大城市要比不是大城市的地方對房價下跌更有抵抗力。房價下跌最為明顯的法國外省大區有：洛林地區，下跌9%！蔚藍海岸地區，下跌3.8%，羅納河-阿爾卑斯山地區，下跌5.2%。外省大城市中，里昂下跌1.8%，馬賽則下降2.2%。
即使是在大巴黎地區，也就是說巴黎的郊區，2014年上半年的平均房價也在下跌，一家公司說，下跌的幅度為0.5%，另一家公司說，下跌的幅度是1%。不過，巴黎的郊區並不是到處房價都在下跌，房價上升的巴黎郊區有上塞納河省即92省，馬恩河谷省即94省，以及塞納河聖德尼省即93省。這三個省在上邊我們都提到過，他們是小巴黎人在購買房子時最想安家落戶的三個巴黎近郊。這三個省的房價上漲的背後絕對的有着“巴黎效應”，財力不是那麼很足的小巴黎人在買房子時，把眼光瞄向了巴黎的近郊。以至於巴黎近郊的公寓房價格上揚的幅度達到1.2%。
巴黎的近郊房價上漲，遠郊可就不是這麼回事了。瓦茲河谷省（Val d’oise）的房價今年上半年就大跌了4.4%。
在房價下跌的同時，把房子賣出去需要的時間越來越長，房屋交易量也在下滑。一家房屋中介公司吉莫蓋的總經理解釋道，雖然房價下降了4%，但是現在房子要用4個月的時間才能賣掉，而以前，只用兩個月的時間，另外，現在參觀房子.看房子的人不見減少，反而有所增加，這說明，潛在的房屋買主還是有的，就是遲遲不做決定。21世紀房屋中介公司的銷售量下降了2.8%，其中公寓房的銷售量下降了6.8%。
是買房子還是租房子 ?
在整個房地產市場萎靡不振的背景下，很多潛在的房屋買主還在是買房子還是租房子上猶豫不決，搖擺不定。
根據一個法國貸款經紀網站Meilleurtaux.com，在考慮是買房子還是租房子的時候，房價和房屋租金是要考慮的因素，不過這也不是唯一的因素，確實，在那些房價很高.租金也很高的城市，人們傾向於租房子，但是，有時候，如果房價太低，租金也太低的話，人們也是傾向於租房子的，而不是買房子，比如說，在法國中部的Saint-etienne市，房租很低，每平方米7.6歐元，房價也很低，每平方米1410歐元，這樣的情況下，買一個30平米的房子，和租房子相比，要30年後才合算。
經常有人說，要先買一個小房子，攢些錢再買大房子。Meilleurtaux.com網站的研究指出，這個十年前還很好的策略如今已經不是這麼回事了，除非你能在很短的幾年的時間內攢下不少錢，否則，就不應該這樣行事。因為今天即使在巴黎這樣的大城市，房價也相當穩定，最好還是趁利息比較低地的時候買面積大一點的房子，在不少的法國城市，在考慮是買還是租的時候，只要涉及的是超過兩個房間的公寓，且在兩年內預計不會搬家，這樣，買肯定要比租合算。