2024奧運期間巴黎房租將翻漲6倍
法國再保公司的經紀人將奧運會期間愛短期租屋集團彼迎 (Airbnb) 平台上廣告的費率與通常實行的費率進行了比較。 巴黎人報引述這項比較結果:在大巴黎地區住宿過夜需要有很多手段,因2024巴黎奧運會期間,巴黎房租將漲價6倍。
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2024年巴黎奧運會是否會引起大巴黎地區居民的宏偉幻想?或者至少對於那些在奧運會期間出租房產的人來說,他們可能會這麼認為,因為價格似乎過高。
巴黎人報報道,《Réassurez-moi這》家再保公司的銷售保險的經紀人有趣地將愛彼迎 Airbnb 平台上奧運會期間(2024 年 7 月 26 日至 8 月 11 日)的兩周內的住宿租金價格與大巴黎地區2023 年同期的價格進行了比較。
結果是,小套房每晚的中位價格明年為 756 歐元,今年的價格為 130 歐元(即 增加了5.8 倍)。1房一廳的住所的每晚價格為 829 歐元,而今年為 129 歐元( 6.42bei),最後,2房一廳的每晚租金為 1,209 歐元,而 今年租金為239 歐元(5倍)。顯然,這意味着根據住宿類型,價格要乘以 4 或 5 甚至 6 倍。當我們做了16天住宿的總結算後,豐碩的房租收益可讓你頭暈目眩。
仔細看看:如果算上愛彼迎平台的成本和30%的所得稅,小套房業主的收入將達到8,873歐元,對於兩居室公寓業主的收入將達到9,736歐元,而3居室公寓業主的租金將達到14,193歐元。這也就是說,人們應該停止把錢存起來,而是投入這場奧運租屋的搶錢大戰。
不過,Réassurez-moi 副總經理德爾菲娜·巴爾杜(Delphine Bardou)表示:“現在下結論還為時過早。”一方面,距離奧運會還有一年,屆時房價有時間進化,另一方面,鑒於遊客眾多,許多業主將在未來幾個月內將房產出租。由於競爭的影響,這應該會機械地降低價格。從那時起,我們對租金的算法比較偏向於增加2.5倍或3倍。
比較結果也顯示,維勒班特(Villepinte)和聖德尼(Saint-Denis)兩市的租屋價格比第 16 區貴。另一個有趣的發現是,2024巴黎奧運會使整個大巴黎地區住房租金受益,而非特別只有巴黎受益。我們可以看到郊區和首都之間的價格差異很小。尤其是塞納- 聖德尼(Saint-Denis),法國最貧窮的省份。因此,維勒班特和聖德尼的價格高於巴黎第 16 區的價格。這現象在奧運會之外的時間,是難以想象的。