香港豪宅價格全球最貴東京巴黎名列二三

根據全球物業顧問第一戴維斯Savills最新發表的一份報告，香港的豪宅價格，乃全球最昂貴。在全球10個世界級的城市中，香港的豪宅以每平方英呎平均價格10316美元，約7625歐元，榮膺世界第一貴。緊跟香港的東京，平均價格是7991美元，巴黎位居第三，平均價格是5035美元。10大世界級城市還包括了倫敦、莫斯科、孟買、紐約、新加坡、上海以及悉尼。

香港干德道附近的豪華住宅。 路透社

在此同時，由香港知名英資太古集團興建的豪宅Opus，明年第二季即可入夥。由全球著名建築家蓋瑞Gehry設計的Opus豪宅，根據太古地產行政總裁郭鵬Cubbon表示，其租金將肯定打破香港的紀錄。換言之，Opus的租金亦將可能打破世界紀錄。

據第一太平戴維斯的報告，香港的豪宅平均價格，比倫敦的豪宅貴上一倍，比澳洲悉尼貴上10倍。

《金融時報》引述第一太平戴維斯的住宅市場研究部行政主管巴恩斯稱，香港豪宅價格急速飆升，是因為大陸投資者不惜斥下巨資，也要在這個地小人多的行政特別區購買豪宅。他說，當今世上產生最多新富的地方，已不再是紐約或倫敦，而是在中國大陸。

豪宅價格上升最快的地方，大多都是新興經濟國家，例如新加坡的豪宅價格自2005年以來就漲了144%，孟買漲了138%，香港亦上升了83%。上海由於房地產市場的封閉性，6年來只漲了32%，不像外國城市，國際買家可以容易置業。

香港最新最貴的豪宅Opus，位於半山區司徒拔道53號，樓高才12層，每層一個單位，面積是6000平方英呎。設計師蓋瑞名震建築界，他的作品包括為人津津樂道的西班牙畢爾巴鄂的古根漢博物館。