僭建風暴成港府燙手山芋

香港近日颳起「僭建風暴」，不單把一眾高官和議員牽扯入內，連其他名人亦不能倖免，而新界村屋因僭建問題嚴重，更已組成理順小組，希望保衛非法僭建物，更有鄉議局成員揚言不惜「武鬥」，但專家表示，可以彈性處理的空間不大。

港府數據顯示，香港約有四十萬個僭建物，存在年期由數十年至一年不等，情況以新界村屋情況較為嚴重，申訴專員公署上月發表報告，炮轟多個政府部門縱容新界村屋僭建，傳媒其後更發現，不少僭建物由鄉議局成員或立法會議員擁有，近日更連前立法會議員鄭經瀚、鄉議局副主席林偉強、前立法會議員何世柱胞姊亦被指家居有僭建物。
至於被指僭建物偏多的新界，情況更令人關注，因為有關建築物不單止加建頂樓加蓋屋，有人甚至在只准興建三層的村屋加建至五、六層，安全成疑。不過，新界鄉議局不少成員以情況普遍為由，要求政府酌情處理，並於年前成立「鄉議局與發展局商討理順丁屋僭建物小組」（下稱理順小組），期望可保留僭建物，但隨着申訴專員發表報告，小組領導成員均被指有僭建物後，已有成員退出小組。

不過，鄉議局部分鄉紳以新界原居民權益受基本法保障為由，在鄉議局會議上要求「文有文鬥，武有武鬥」，更鄙視地說，政府只是小兒科。發表有關言論的「保鄉衛族行動小組」成員梁福元，其有分的大棠荔枝山莊多年來一直入侵鄰近的大欖郊野公園，並違規闢建酒家，無牌經營，六年來曾被食物環境衛生署檢控三十七次。規畫署和食環署更表示，會搜集證據以采適當的管制或檢控行動。

梁福元反指政府排污要求高，以致申請不獲批准，要求政府放寬限制。

隨着事態發展，「理順小組」工作更形困難，有成員透露，小組近月工作近乎停頓，香港測量師學會建築測量組主席何巨業更公開表示，法例對樓宇的結構規管已有標準，難以因應新界或市區而有不同規管方法，除非政府修例，否則不能「一市兩制」。事實上，新界部分村民的「保衛家園」行動已引起市區居民反感，一些按部門要求清拆僭建物的業主，均指責政府雙重標準，優待新界人。

為免造成分化，據了解，港府雖然同意「理順」丁屋僭建，但並不打算修例，若此，「理順」僭建的空間難以樂觀。如何平衡法治和避免激化村民情緒，成為曾蔭權班子的燙手山芋。