每年法國開學的時候，一些離家就學的法國和外國大學生們就會遇到同樣的難題：到哪裡租到合適的住房？租房成法國學生開學頭號心病。而一些保護消費者組織則會提醒大學生和年輕人如何在尋找住房的時候保護自己的權利和利益，今年也是如此。
法新社報道：法國消費者協會 “ 選擇什麼？ ” ( UFC Que Choisir) 8月23日揭露：法國的某些房地產中介公司對房客的做法存在很多問題。業內人士認為這類中介公司是少數，但消費者方面問題相當普遍，政府則表示將採取措施，減少欺詐行為。
這一消費者協會對1056家房地產中介公司進行了一項調查顯示：許多房地產中介公司對尋找出租房的顧客沒有遵守應有的規章，做事很不合法，並完全不受處罰。
首先是房產公司對租房客要求的擔保條件過於苛刻，如果沒有第三方的經濟擔保書，即便本人有足夠交房租的收入，百分之二十八的租房客也會被拒絕。對此，法國房地產聯合會（Fnaim）主席不否認“存在欺詐現象，但他解釋說：中介公司在擔保方面的過分要求是為了保障房東的利益。
除了經濟擔保以外，近三分之二的房地產中介公司 （62%）還向找房的顧客索要一些不應索要的文件，如：僱主證明，過去所租房子房東的證明，銀行同意自動每月付房租的證明等等，有的還索要租房客照片，這一要求被批評為是為了識別租房客是不是外國人，有種族歧視的嫌疑。
其次是房地產公司的收費標準的問題，五分之一的房產公司沒有將收費標準明顯陳列在玻璃櫥窗里。房客繳納給房產公司的傭金也（平均相當於不包括雜費在內的月租的93%）被認為是不必要的，房客方面只要交給中介公司租房合同起草費就可以了，這一費用不應超過300歐元。
據報道：法國全國房地產聯合會將在9月13日房地產業內人士代表大會時，推出若干措施，促進一貫尊重消費者利益的整個行業的組織安排。法國負責住房的國務秘書阿帕魯宣布： “政府正在制定措施，以保護消費者，支持保證提供優質服務的業內人士”。 但他未披露措施細節。
《今日法國》報8月24日就租房中介公司存在的問題採訪五位讀者，他們都是已經有工作的人，並不是學生，但他們也都認為租房中介公司的要求過於苛刻和昂貴。
一位住在波爾多的24歲女工程師說，“中介公司要求我證明過去住在哪裡，我看不出這有什麼必要。難道他們害怕我是一個無家可歸人士嗎？中介公司要我的父母雙雙為我提供經濟擔保，要出具他們兩人兩年來的工資單”。
一位住在巴黎地區的酒吧招待員說：“一些奇怪過分的要求現在成了中介公司的規範，我提供了完整的證明材料：經濟擔保，銀行證明，工資單等等，租房如同房貸一樣難”。
一位35歲教師表示：“我租房時，我的姐姐為我擔保，由於她是個體手工藝人，中介公司竟然要看她個體公司一年的營業額。我填了三份20多頁的材料”。
這些見證都表明：法國房產中介公司對年輕人租房非常不信任，對沒有收入的大學生更是要求嚴格。這與法國法律對租房人權利的保護性規定有關。在法國，如果一個房客不交房租的話，房主無權驅趕房客，只能慢慢打官司，官司贏了以後，所欠房租也不一定能要回來。這是法國房主嚴格審查挑選房客，造成租房難的重要原因，更成法國學生開學時的頭號心病。