路透社7月2日周三晚報道說，由於倫敦房地產價格在過去一年裡飆升26%，英國中央銀行-英格蘭銀行（BoE）有可能會成為2008年金融危機後，首家上調利率的西方國家主要央行。在此之前，英格蘭銀行金融政策委員會(FPC)於上周末對外宣布了一項從十月份開始執行的房屋貸款限制措施。
經濟學家Robert GARDNER表示，倫敦的房價現已比金融危機前高出近30%，比英國其他地方要高出兩倍。貸款機構NATIONWIDE的最新報告說，從整體上看，英國房價在六月份又上升了1，0%，同比增幅高達11，8%，這是從2005年1月以來的最高數字。
英國的房價是否真的過高了？就此，本台法語部經濟記者Dominique BAILLARD分析說：
“英國的房價在一年裡攀升了10%，人們在今年四月份驚愕地發現了這一情況。這一數字充實了國際貨幣基金組織（FMI）稍早前指出的一個論點，既房地產泡沫正在形成之中。但事實上這是一個會讓人產生迷惑的平均數字。除了首都倫敦以外，其他地方的價格依然低於2008年。因房價飛漲而正在形成中的房地產泡沫主要指的就是倫敦。因為，倫敦的高檔住宅已成為那些擔心資產貶值的寡頭政治集團和其他新興國家富豪們的熱門投資工具。這些買家不僅一擲千金，而且也不受英格蘭銀行可能預計推出的貸款限制措施影響。必須找到其他方式抑制這一升溫。”
為何說房地產泡沫會禍及經濟復蘇呢？本台法語部經濟記者解釋說：
“房地產危機往往是大衰退的前奏。最好還是控制這種風險。尤其是在英國的復蘇仍不平衡之際。雖然經濟增長已在眼前：今年的增幅預計接近3%，真是一個奇蹟。從就業層面看，創造了真正的工作崗位。全工數量已回升到2008年水平。但是，其他指標仍然令人感到擔憂。以製造業指數為例，仍然沒有恢復到2008年的水平。英國家庭的負債情況也依然讓人感到不安，比歐元區還高。這樣的高負債得益於當前僅為0，5%的低利率。但那怕只是極其微小的金融衝擊都可能會觸發（經濟的）硬着陸。”
當前狀況是否讓英國政府感到不安？本台法語部經濟記者指出：
“不同於那些在考慮提升經濟前，先要重整公共收支的歐元區國家，英國政府工作專註恢複信心。英格蘭銀行（向市場）投放了流動資金，2012年國家大規模投入，以提高信心，促進家庭購買力。這可以說是取得了成功。現在，消費已經重啟，工廠在全力生產。政府希望看到投資能夠跟進。如果這樣的圖表可行，英國的國內生產總值有可能在2015年就超越法國，甚至日本。法國企業保險信貸機構科法斯集團（COFACE）就持這一觀點。當然上述預測的前提是，假設的或者確實已形成的房地產泡沫應在其漲破前，讓它泄氣。”
路透社報道提到，許多分析人士認為，英國卡梅倫政府最近宣布推出的控制貸款措施，不足以讓倫敦房地產降溫。