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股市連續狂瀉威脅房地產崩盤

中國股市連續近4個星期的狂瀉,讓超過3萬億資金蒸發,被警告會有一系列嚴重經濟後果,除了對經濟緩速雪上加霜,地方債務加重,民眾消費減少,房地產可能出現崩盤。 

股市連續狂瀉威脅房地產崩盤
股市連續狂瀉威脅房地產崩盤 中文網絡照片 DR
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據海外頭條今天報導,上海股市昨日大跌近6%,險些失守3500點,創下此輪股市大跌以來的指數新低。依照目前的態勢,中國的股市短期內似乎還看不到底,何時止跌,恐怕誰也不敢下定論。有關方面最近幾天接連出台若干項緊急救市措施,但如泥牛入海,根本起不到效果。在政治、經濟、社會、文化各個方面過去一貫都能掌控局面的中共全能神政權,此番在控制股市上捉襟見肘。當局派出的救市國家隊,本應是登山隊,卻錯派了跳水隊,國家隊進場的結果仍是股市一落千丈。

報導指出,然而這似乎還僅僅只是一個開始。股市威脅全面崩盤之後,接下來該輪到房地產市場和人民幣彙率出現問題。

根據媒體報道,7日7日,人民幣兌美元即期中間價收盤創下兩月新低,在岸人民幣兌美元(CNY)收於6.2100,當夜,全球大宗商品更是出現全線跌停。7月8日,人民幣無本金交割遠期外彙(NDF)各品種價格幾乎全線貶值。希臘債務危機引發市場風險偏好下降追捧美元資產,也加重了人民幣彙率貶值預期。

中國居民資產配置這些年來,先是從銀行轉移到理財產品,再轉移到股市;如果從股市逃離,就有可能逐步從人民幣轉移到美元。人民幣接下來持續貶值的趨勢,已經不可阻擋。

去年以來,特別是今年上半年中國一線城市樓市成交回升,房價大幅上漲,是因為有人在股市賺到了錢,隨着股市的崩盤,沒有多少人有餘錢買房,樓市也將崩盤。

中國最大的地產中介商深圳中原的最新監測數據顯示,6月29日至7月5日的一周內,深圳全市新房成交環比已經下降了2%,而二手房的成交量雖然仍在上漲,但價格卻下降了8%,中原報價指數更是進一步大幅下跌了8.3個百分點。分析認為,一線城市的房地產市場可能即將出現大幅調整,由股市崩盤傳導到房地產市場的蝴蝶效應,已經開始了。

中國一線城市的房價半年多來確實漲得離譜,股災之後,房地產市場如多米諾骨牌一樣產生連鎖反應是必然的。

據中央社今天報導,中國大陸A股連續3星期暴跌,財富縮水不僅波及今年暴漲的深圳房市,房市逐漸回暖的上海、重慶、成都已經出現退房現象。
 

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