樓市屢打不死梁振英緊急宣布加辣措施疑為連任造勢
香港特首梁振英4日罕見地率領手下多個財金高官聯袂召開緊急記者會，宣布對炙手可熱的樓市推出加辣招數，企圖壓抑屢打不死的樓價，有分析認為，把房屋問題作為施政首要事項，梁振英必須為其連任作出交代，也有分析指出，政府此舉是企圖轉移港人對人大釋法的視線。但無論如何，根據過去的經驗，辣招能夠收效，並不樂觀。
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政府在宣布推出新辣招之後，4日晚上即有炒樓及投資者連忙入市一、二手住宅市場，趕搭尾班車，新盤市場晚上至少錄逾50宗成交。
梁振英率領財政司長曾俊華、運輸及房屋局局長張炳良等多名財金官員召開記者會宣布加辣的新招，從5日凌晨開始，凡現時持有多於一間住宅物業的香港永久居民，無論以個人及公司名義購買第2間住宅時要繳付的雙倍印花稅（DSD），由現時的1.5%至8.5%不等的稅率，全面一律提高至15%。
為照顧首次置業的香港永久居民，買第一個住宅物業只需要付基本印花稅，同時“先買後賣”仍然生效，於買入第2個住宅後半年內賣出首間物業，可獲退回在基本印花稅以外另加付的印花稅。是次不適用於非住宅物業，額外印花稅繼續適用。
由於畫一DSD稅率，小面積的單位最受影響，原本200萬元（港幣，下同）的住宅需要交的DSD稅項為1.5%，從5日開始大幅增至15%，稅款由3萬元增至30萬元，急增9倍。至於300萬至600萬元單位原稅率由3%至6%不等，但新辣招後要多交36萬至54萬元，升幅為1.5倍至4倍。
張炳良稱，樓價由去年10月至今年3月回落，但第二季又回升，3至9月樓價累升8.9%，更以中小型住宅為主，樓價只升不跌想法再次主導市場，自2008年低位累升182%。他指投資者再度活躍市場，9月雙倍印花稅的交易宗數急升至2,600宗紀錄新高，擁有一個物業以上香港永久居民買家的交易由年初500宗，升至9月2,300宗，顯示風險上升。
梁振英表示，政府留意現時樓價高企，不少家庭買不起樓，特別是年輕人，就算買到，負擔亦非常沉重，而且單位面積亦細。而近月投資需求主導市場，因此採取新的壓抑投資需求的措施。
香港經濟日報早前指出，梁振英如此緊抓樓價辣度，因為他明年3月將要競選連任，而他這幾年的政績中，最可以宣揚的就是“成功”解決樓價貴問題，香港樓價雖然一度稍為下跌5個月，但較梁振英2012年7月上任特首時仍有32%的升幅，實不足以作為可大書特書的成績，再加上最近樓市更呈現亢奮的情況，早前大陸的海航集團更以高於市場估價的兩倍驚人價格，以超過88億元購入位於東九龍的一塊地皮，平均呎價是1.35萬元，市場直叫匪夷所思。
房屋中介商中原集團主席兼總裁施永青認為，措施只是攔住投資者，“有樓的人不會賣樓”，令二手市場冰封，價錢亦只會微跌，至年底大概跌3%至5%。但是他批評政府沒有出手幫小市民，在價錢無大跌下，小市民根本仍然買不起，建議政府應主動推出一些針對首置人士之物業。