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香港剔除房產為投資移民項目後申請個案大跌

為了堵塞大陸投資移民購買香港房產從而推高樓價,特區政府去年10月取消了房地產作為投資移民項目,並且將投資金額從650萬元提高至1000萬元(港幣,下同)之後,購買香港房產作為投資移民的申請個案大幅減少。

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香港房租全球榜首 Reuters
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根據香港入境處處長白韞六在總結入境處2010年工作時表示表示,去年投資移民一共在香港投資633億元,每名投資者的平均投資額為709萬元。他說,從2003年開始推出投資移民條例,而截至去年年底,入境處共收到1.66萬宗投資移民計畫申請,其中8924名申請人已按照計畫規定作出所需投資,並已獲正式批准在港居住。據了解,這些投資移民大多數是大陸移民或已擁有其他國家護照的大陸人,也有部分是台灣人和來自東南亞的華人。

白韞六說,去年10月修訂投資移民計畫將房地產剔出准許投資類別後,申請個案有所減少。在此之前平均每月570宗,但11月只有188宗,12月有242宗。他說,至於具體的影響,需要更多時間觀察,入境處會不時進行檢討。

香港特區政府在2003年10月推出資本投資者入境計畫,讓那些把資金帶來香港,但不會在香港參與經營任何業務的人士來香港居留。投資者可從不同的獲許投資資產類別中選擇自己的投資項目,而無須開辦或合辦業務。

特區政府將房產項目剔出投資移民類別,原意是遏抑飆升的樓價,但實際上卻收益不大。房地產業者普遍認為,去年12月香港房價環比確實大跌26.2%﹐不過主要原因還是政府去年11月執行的新的印花稅措施。雖然大陸人士對香港房地產市場產生了巨大影響﹐但實際上希望借買房而移民香港的內地人其置業投資在香港房屋銷售額中佔有的比例微乎其微。
 

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