需求殷港府卻減2萬房屋供應

面對住屋問題嚴重，港府突然把一年前才訂定的未來十年總房屋供應目標調低4.2%，由48萬個減至46萬個單位，資助房屋和私人單位各減一萬個。當局聲稱是因為估計需求減少所致，但專家和學者均指出，數據顯示，港人對住屋需求仍然十分殷切，沒道理降低目標，質疑港府在「托(住樓)市」，而另一原因是港府根本找不到足夠土地，惟有降低建屋目標。

An office workers checks his mobile phone as he walks past an advertisement outside HSBC headquarters in Hong Kong October 18, 2011. Reuters路透社

特首梁振英由競選至執政，均稱房屋政策是施政的「重中之重」，故此在停止16年之後，重新於2014年年底制訂《長遠房屋策略》，當時已有評論指，以香港的土地供應量，梁兌現承諾有難度。而即使根據最新公布的最新建屋目標，運輸及房屋局長張炳良承認，目前仍有25000個公營房屋單位未覓得土地興建，目標與土地供應有差距。
更令人難解的是，張炳良昨(18日)天調低建屋目標時指出，港人對公營房屋需求十分殷切，樓價和租金仍然高企，房屋供求仍然失衡，政府不能放鬆覓地建屋。但他否認是因土地供應不足而調低房屋供應目標。

根據最新一個資助房屋的預售申請個案達13萬、超額認購六十多倍的情況看來，前長遠房屋策略督導委員會成員王坤指出，政府減少資助房屋供應目標，難以說服公眾，亦予人進退失據之感。他和城市大學建築科技學系高級講師潘永祥均質疑，港府是因為覓地困難而降低房屋供應目標。

王坤續稱，香港樓市剛出現下調跡象，港府減少私樓及居屋供應目標，等於變相「托市」，令樓市下調速度減慢。